上市指標建商華固建設董事長鍾榮昌去年開春說,房市「黑暗過去,黎明將至」,今年他進一步表示,已經天亮了。不過,建商不用太高興,他預言五年後建築業一定會慢慢萎縮。鍾榮昌分析原因有二,一是現在建築業實在很難賺,第二,房子真的蓋很多了。
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積極備戰329 2月營造業景氣轉跌為升
灣經濟研究院周一(3/25)公布3月景氣動向調查,其中營造業者對於今年2月及未來半年景氣看法皆呈現持平態勢,然而受惠於時序進入329檔期傳統旺季,使得看好未來房市的業者比重有所上升,因此3月營建業營業氣候測驗點則由下滑轉為上揚。
買房前置作業要做滿 比地段更重要的是…
常聽人說買房該看的是地點,但在充滿謊言的世道裡面,食品不安全、房子會漏水都已見怪不怪,挑選商家很重要,房產專家說:「如果不拒絕就等於認同他。」建商的「品格」絕對是挑選房子的關鍵,否則你梭哈了所有資產,換來的是不知道何時才能結束的惡夢。
我想要為自已的里民舉辦卡拉ok大賽,有認識燈光音響設備相關的廠商嗎?
Sway:想投資海外房地產=把自己曝露在高度風險下
Sway
專欄:蘋果爽報,壹週刊、Money月刊、好房News、yahoo房地產
演講:告訴你該如何避免被黑心坑殺 以及 如何買到好房屋
暢銷書:黑心建商的告白 (大陸版:黑心開發商的告白)、黑心投資客炒房告白、黑心房仲的告白
打敗黑心建商 Sway買房實戰DVD+看屋筆記書、突圍黑心房市 Sway誠實帶看日記
「零首付、零自備」好動心?購屋小心踩到地雷!
近來臺灣房地產市場開始出現主打「零首付、零或低自備款」的售屋廣告,而且過往這樣的案例多半出現在套房或總價不高的物件上,如今在台北市南港號稱總價8千多萬的房子,也改採此一銷售方式;再加上房地產供給端鼓吹所謂的40年房貸,這種減輕消費者眼下購屋負擔的方法,究竟是落實住者有其屋的德政?還是另一種包著糖衣的毒藥?
信義計畫區A辦明年空置率 估低於10%
台北市信義計畫區A辦市場持續火熱,雖然近年陸續有新A辦完工,但需求量遠大於新增量體,因此租金價格不降反升。多數商仲業者都預估,台北信義計劃區2020年辦公室空置率應可降至10%以下。
1坪多10萬!建商信心爆棚「年漲5%,漲5年」
高雄韓流從去年11月選舉至今熱潮未退,也讓高雄建商信心大增,不但砸重金買地,329檔期推案量飆高,年增64%達761億元,甚至已有建商每坪開價提高10萬元,信心十足。 蘋果日報報導,預計今年520檔期公開的農十六豪宅建案「雄崗信義美術館」原本每坪開價58萬元起,現在調整為68萬元,董事長林清吉認為以高雄現在氛圍,連續5年每年漲5%也是有可能的。
淡海新市鎮景氣回溫?新建案預售價喊到每坪30萬
隨著淡海輕軌捷運通車、美麗新廣場淡海館2月底正式營運,淡海新市鎮的房市景氣開始有回溫跡象。根據永慶房屋統計數據,新北市去年1至12月總價1000萬元內的社區交易量,淡水區「海洋都心2」以成交531件遙遙領先,成交總價落在600萬至999萬之間。宏盛建設表示,「海洋都心2」目前已經銷出9成,仍在興建的「海洋都心3」預售也已經銷出三成,預估今年八月拿到使用執照後,將陸續交屋。